Leistungen

Für die professionelle Planung und Umsetzung Ihres Wunschprojektes von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung.

Individuelle Lösungen

Die individuelle Entwicklung Ihres Projektes ist meine große Leidenschaft!
Oft gibt es keine standardisierte Lösung von der Stange. Einerseits entsteht ein gelungenes Projekt durch die Erörterung der spezifischen Bedürfnisse von Ihnen als Auftraggeber bzw. den späteren NutzerInnen bei Mietobjekten. Andererseits ist auch die frühzeitige Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen und der sich daraus ergebenden baulichen Vorgaben ein wichtiger Faktor für die Ausarbeitung eines schlüssigen Entwurfs. Somit wird dadurch neben der Berücksichtigung der formalen Wünsche eine problemlose Baubewilligung möglich macht.

Dimarili - Skizze von einem Grundriss

Langjährige Erfahrung

Mit meiner umfangreichen Erfahrung in der Projektleitung und -entwicklung, die alle Phasen von Entwurf über Genehmigungs-, Ausführungs- und Detailplanung bis hin zur Fertigstellung von Hochbauprojekten umfasst, bringe ich das nötige Fachwissen mit, um Ihr Projekt erfolgreich bis zur Schlüsselübergabe zu begleiten. Dabei stehe ich Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, der stets auf höchste Qualität und effiziente Prozesse achtet. Je nach Bedarf koordiniere ich zudem die fristgerechte Abstimmung und Integration von Planungsbeiträgen anderer Fachplaner, wie beispielsweise Bauphysik, Statik und Haustechnikplanung. Nach der Genehmigung sorgt eine vorausblickende Rahmenterminplanung mit ausreichend Zeit für die Vorbereitung der Ausführung dafür, dass das Projekt reibungslos und korrekt umgesetzt und fertiggestellt wird.

Projektphasen

Haus Icon

Projektentwicklung

Nach der Besichtigung der örtlichen Gegebenheiten, der Analyse der Planungsaufgabe und der Absteckung der Rahmenbedingungen entwickeln wir gemeinsam unter Beachtung des individuellen Kostenrahmens die maßgeschneiderte Lösung für Ihr Projekt. Als Ergebnisdokument wird schlussendlich der Vorentwurf mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten ausgearbeitet.
Stift Icon

Planung

In dieser Phase wird der Vorentwurf weiter vertieft und zum genehmigungsfähigen Entwurf mit Berücksichtigung der Planungsvorgaben weiterer Fachplaner (z.B. Statik, Bauphysik) und vorangetrieben. Schlussendlich werden die Pläne (Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten) und Beilagen für die Erzielung der Baubewilligung ausgearbeitet und eingereicht.
Plan Icon

Ausführungsvorbereitung

Nach der Einreichung erfolgt die Ausführungs- und Detailplanung als Basis für die Vergabe der Leistungen an die ausführenden Firmen. In dieser Phase wird meinerseits ein besonderes Augenmerk daraufgelegt, die Designideen von Vorentwurf und Entwurf unverändert umzusetzen. Im Zuge der Auftragsvergabe wird somit sichergestellt, dass die formalen Rahmenbedingungen weiterhin eingehalten werden.
Projektplanung Icon

Bauliche Umsetzung

Vor der Umsetzung Ihres Projektes ist es entscheidend, durch eine ausreichende Vorlaufzeit alle Projektbeteiligten frühzeitig zu koordinieren und sämtliche Details und Schnittstellen mit den beteiligten ausführenden Firmen vor dem Baubeginn abzuklären. Die vertiefte Abstimmung in der Vorbereitungsphase führt zu einer optimierten Umsetzung mit einer deutlichen Reduktion der Risiken von Unterbrechungen und Mehrkosten aufgrund kurzfristig notwendiger Änderungen.

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